当天，有网友向我咨询：“如果要诉讼，是集体诉讼比较好，还是个人个人个人诉讼比较好？” 北京两高胡国庆房地产律师团队办理了多起集体诉讼、集体维权案件，当然个人维权案件更多。 因此，集体维权是否必要，具体要看各维权者的事由情况。 但针对常见的这些商品房买卖纠纷案件，律师们建议采用集体诉讼的方式解决更有利于大家。 如烂尾楼纠纷、延期交房纠纷、开发商虚假宣传纠纷、零格子屋拆除纠纷等，这些案件集体诉讼维权的力度将更加有利于业主。
什么样的诉讼称为集体诉讼？ 多少人的诉讼称为集体起诉？ 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方两人以上，其诉讼标的共同的，或者人民法院认为诉讼标的同一种类，可以合并审理，经当事人同意的，共同诉讼。
有人参加了集体诉讼，请了律师后，我可以不出庭吗？ 据律师说，可以。 集体诉讼制度最大的特点是除首席原告以外的参加集体诉讼的人不直接参加诉讼。 不是说你不参加，而是得到赔偿会比参加的人少。 判决后，陪同起诉的受害者将分别按比例获得赔偿额。
而且，如果采用集体诉讼方式，每个业主承担的律师费只占很小一部分，每个业主都可以负担。 另外，几十户业主的律师费可以委托律师行业知名律师团队帮助你们的权利。 这样的业主的底料又增加了几分。
比如烂尾楼纠纷、交房延期纠纷、开发商虚假宣传纠纷、零釉分期拆除纠纷等事件，如果一个楼盘出现问题，所有业主面临的问题都是一样的，维权诉求也基本一致，所以采取集体起诉的方式是所有业主开发商方面也谢绝这种大规模的“找业主”行为。 这对开发商大楼的进一步销售，以及房地产开发企业的行业声誉都有很大的负面影响，积极应对是开发商的唯一方法。
委托律师介入，处理群体诉讼案件，可以很好地推进案件进度，更大限度地争取维权者的合法权益。 所以，遇到商品房买卖纠纷维权，是集体起诉开发商好还是个人起诉好，大家心里应该有一个答案吧。
