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武汉购房政策全解读
1、经开、江夏、东西湖、黄陂解除限购
武汉限购区：
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区及武汉东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区
武汉不限购区：
蔡甸区、汉南区、新洲区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经济开发区均可不限购。
东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。
黄陂区盘龙城片(武汉外包围城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。
江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛电影(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北) )。
经济开发区的军山新城、混沌口、混沌阳。
随着东西湖区、江夏区、黄陂区、经济开发区取消限购，上述偏红偏粗的板块将作为限购板块新增，意味着将实施限购政策。 买房首付大幅下降10%-40%！
现核查购房资格，进入房管局“购房意向区域”。 这里指的是“限购区”，其中已找不到经济开发区、江夏区、黄陂区、东西湖区。
二、首套利率4.8%二套5.05%
5月20日，根据5月份的LPR报价，1年的利率保持不变，5年的利率下降了15个百分点。
中国央行向央行表示，2022年5月20日，LPR为3.7%，5年以上为4.45%。 上述LPR将在下次提交LPR时生效。 武汉的银行在5月21日大幅降息！ 第一套房贷4.8%，第二套房贷5.05%当地有无房贷客户，第一套利率4.8%当地无住房、外地有房贷的，实行四成首付，二套房利率5.05%
三、武汉出台措施支持合理住房需求
在支持刚性和改善性住房需求的基础上，对父母来汉供养子女或子女来汉供养父母的本市户籍居民家庭，以及我市已有两套住房的，可以在限购区新增一套住房。 (包括新建商品住宅和二手房，下同)； 符合国家生育政策生育两个或三个子女的本市户籍居民家庭，且我市已有两套住房的，可以在限购区新增一套住房； 在限购区内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，本市缴纳社会保险和个人所得税的年限由2年调整为1年。
