lpr什么意思 LPR是基准利率吗? lpr是什么意思?LPR通常指的是借款市场报价利率。LPR是由具有权威性的报价行依照本行对优良的客户的借款利率，以公开市场进行操作利率加成形成的方式报价，由中央金融机构授权国内银行同业拆借部门计算并公示的标准下的借款参考利率。
第一，LPR的利率分为一年期和五年期。两者都受到央行MLF和其他公开市场操作利息的影响。第二，LPR是浮动的，抵押贷款利息由固定值变为超额LPR。主要目的其实是降低银行的风险。第三，目前房贷利率受房地产调控等因素影响。
其中，LPR中最常见的是中期借贷便利，指央行提供中期基础货币的货币政策工具。由中国人民银行发起成立。标的为符合宏观审慎管理要求的商业银行和政策性银行，可以通过招标方式进行。发行方式为质押，应提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。LPR大降对房地产影响:
①对LPR超预期的下降，超出了大多数人的预期，但是这个下降是符合大家大部分的想法的，在当前整个市场发展的过程之中降息实际上是一个市场发展的主旋律了，符合国家政策一直以来的要求，在这样的情况之下，LPR的下降，对于整个房产市场的积极意义无疑是非常明确的，这也是为什么看到当前市场对于这个下降表示了非常欢迎的态度。
②对于大部分的买房者来说，这次LPR的下降，与买房者和房贷的人来说，无疑是比较好的事情，当前的房贷利率基本上都是以LPR挂钩为逻辑的。在这样的大背景之下，无疑能够用更低的成本来承担房价。
