新华社深圳12月18日电(记者赵瑞希)近日，深圳宝安区福海街中粮凤凰里花苑小区个别业主因涉嫌恶意操纵二手房价格发表集体涨价言论。 对此，深圳市宝安区住建局17日通报称，集体涨价言论相关当事人已协商出台，暂停办理该小区二手房网签手续。
据网上截图显示，凤凰里业主群管理集团13日向全体业主发布图书，要求业主以每平方米5.6万元至6.5万元为界，不设上限。 急售业主以每平方米5.5万元为最低价，急售业主可以按此价格集体提价装车，制造笋盘现象，加快成交； 低于这个价格的折扣业主，马上回收，涨价后再挂。
对此，深圳市宝安区住建局17日通报称，今年以来宝安区批准商品房预售项目25个，新增商品房12361套，供应130多万平方米，市场供应充足。 据了解，中粮凤凰里花苑区2019年1月至11月成交均价为47666.4元/平方米。 个别商户发表集体涨价言论，严重违背了中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神，对宝安区房地产市场的健康发展产生了不良的社会影响。
宝安区住建局约谈了发表集体涨价言论的相关当事人，暂停凤凰里区二手房网签手续，并发布了该区二手房交易风险告知书。 业主确实需要交易的，应当向宝安区住建局签署交易风险谅解备忘录。
宝安区住建局将认真排查、排查涉嫌恶意抬高房价行为，相关负责人将列入黑名单，研究限制住房买卖、享受公共住房福利等相关措施。 发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法行为的，移交有关部门依法处理。 同时，严禁中介机构参与非法操纵房地产价格，严禁由涉嫌非法操纵房地产价格的房屋中介机构代理，违者将被停止网签权限，并被列入行业诚信黑名单。
近期，深圳各小区出现二手房挂牌价格集体明显上涨的现象。 深圳市住房建设局表示，将进一步加大对涉嫌恶意炒作、哄抬房价行为的查处力度。
