以前的房地产市场有多过热，很多人应该都心有余悸。 在供需紧张、房价增值属性增强的情况下，不少人对购房持积极态度。 因此，过去开发商的楼盘很快就卖光了。 由于买不起新房，不得不换二手房市场，二手房价格出现了支撑后回环。 虽然房价很高，但也有人无法抗拒购买住房的欲望。 房子背后的价值很有吸引力，因为如果房价上涨，他们相信买房是对的。 所以，在过去的很长一段时间里，大家都确信对买房会增加价值。 如果不建议他们买，他们只是觉得嫉妒，用“全民买房”来形容一点也不过分。
但去年年中以来，我市热度明显回落，行情持续低迷。 房价和成交量均有所回落，今年1-8月全国商品房销售面积和销售额明显低于去年同期水平，全年大幅低于上年，回落到前几年水平的概率较大。 今年以来，虽然各地出台了鼓励购房的政策，但市场热度仍不温不火，大部分城市楼市仍不见起色，购房比以往高点便宜数万几十万美元，但购房规模并没有微增。 这大大加剧了目前开发商的资金压力，从目前的市场行情来看，楼市复苏还很远。
最近人民银行发布的 《2022年第三季度城镇储户2048/">问卷调查报告》 结果显示，未来3个月仅有17.1%的居民表示打算买房。虽然这个数据比上一个季度的16.9%有所上升，可不难看出对于未来三个月大家的购房意愿，依然不是很强烈。为什么今年大家的购房意愿都不强烈呢？其实这里面的原因是多方面的。
首先，买房子不一定有附加值。 我想这是很多人看到的。 由于房价下跌，购房者买房可以节省一定的购房成本，但对一些投资者来说，他们并没有买房的意愿。 尽管如此，目前房价还不稳定。 对于购房者来说，买房很可能会出现亏损，对于习惯了过去购房又涨价的人来说，不想碰这种事情，肯定会因为购房计划推迟或取消而产生影响
其次，收入不稳定。 近两年多来，由于特殊环境的影响，很多人的工作变得不稳定。 这大大抑制了大家的购房意愿。 毕竟房子是总价高的商品，买房需要有足够的收入能力和稳定的工作。 这样可以支撑长达二三十年的房贷压力，但现在很多人都受到了收入的影响。 他们对购房不像以前那么勇敢了。 购买后，如果因为收入不稳定而中断供应，他们就会
由于以上两大原因，目前市场购房积极性不高。 简言之，大家现在对购房没有信心。 同时，购买力也受到了一些影响。 要改变这种现状，需要让大家恢复信心。 当然，楼市不太可能回到过去那样的行情，但毕竟很多楼市的分红因素正在消失。 这是不可逆的。 我们应该理性看待楼市时代的变化，把房子当成一个居住品。 住宅
