第一财经记者基于中国房价行情网和安居客的数据整理发现，目前450个小城市中，30个城市的房价平均单价占6.7%，也就是说93.3%的小城市房价仅为1万元。 从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、海南、江苏、福建等地，其中海南万宁市居首。
数据显示，在小城市，两个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。 其中万宁以20864元/平方米位居第一。
海南岛东线是海南整体开发较早、经济发达的地区，每年都有很多外国人在这个地区购房。 58安居客房地产研究院分院院长张波对第一财经分析说，万宁房价高，与其旅游资源有很大关系。 万宁靠海的地区旅游度假的产品价格本身就很高。 从整个海南来看，三亚-万宁这一沿线靠海区域优势非常明显。 所以，万宁高房价并不是当地有这个消费需求，或者当地支持力度高，而是其自身的旅游度假资源带来的溢价。
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图来源：卡乐摄宁颖摄
“周末下了大雨，带着一班客人看了套房。 之后，一天内其中两对卖了。 客人马上点了最后一组。 果然还是加价买了。 ”2月14日，上海某头部中介店置业顾问陈禹萍向《每日经济新闻》记者表示，“我担心恐慌买不到，上海真的不缺购买力。”
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(图源互联网中国小康网综合@第一财经日报、@每日经济新闻、国定直通车) ) ) )。
