“这是一幢很朴素很精雅的石楼，屋前左右有两座圆式尖顶塔，全部建筑看上去好像西洋中世纪时代的古堡。屋子所占据的地势很高，站在屋的前面，我们可以望见跑马场新建的罗马式运动场和碧浪际天的大海。屋后是八辟山，清晨日出以前或晚餐以后，我们可以随意上去眺望海面初升的旭日和金光灿烂的云霞。”——摘自苏雪林《岛居漫兴·福山路二号》。从老宅阁楼的窗户向外望去，青岛老城区的红瓦绿树景象尽收眼底。
2016年10月14日，山东省青岛市，今年26岁的刘俊瑜是一位地道的青岛姑娘，两年前，通过公开招标的方式，她和另一位朋友租下了位于福山路2号的一套小别墅，经过一年多的改造，前后投入500万，他们把这栋房子改造成了一家民宿。
这栋老宅极具文化价值，民国才女苏雪林曾在这里小住，还在此创作《岛居漫兴·福山路二号》。而这栋老宅两年前还是一个废品收购站。“你能想象么，两年前在这个地界，这么好的院子里堆着的都是废纸盒和空酒瓶，楼里住的都是拾荒者和流浪汉，从房子的三楼能看到一楼的地板……”
刘俊瑜说，房子的租金和维修的费用是她和朋友一人一半出的，但即便如此，刘俊瑜也投入了两百多万，同时根据合同要求，租房期限为期十年，每年房租上涨10%，对于之前没有任何民宿经营经验的刘俊瑜来说，难度可想而知。
“赔了就赔了，权当买房跌了！”刘俊瑜说这话的时候，一脸豁达。其实，在上大学的时候，刘俊瑜就开始自己创业，书法专业出身的她，办了一家紫砂壶定制工作室，刚刚毕业之后的第一年，刘俊瑜就凭借自己的紫砂壶产品，拿到了纽约林肯中心的紫砂壶订单，这为她奠定了后期烧钱的基础。
普通家庭装修，都是个熬人的活儿，对一栋近百年的老楼进行翻修，其难度可想而知。“修到后边实在是没预算了，设计只能是我自己上。”刘俊瑜说。最让刘俊瑜崩溃的是对厕所的改造，因为原本的二楼没有卫生间，下水需要重新做，还没上任的老板娘，先当起了厕所的清洁工，整栋楼的厕所全是她一点一点刷出来的。
“我希望大家来青岛不应该只是简单地下车拍照。”刘俊瑜说，青岛的文化，很大程度上体现在这些老建筑里，只有住在老城才能体验最原汁原味的“波螺油子”，体验老青岛的家长里短。旅游旺季时，刘俊瑜几乎天天都会出现在这里，或是到扫卫生，或是干点零活儿。
