恒大原高管被警方带走调查!

1月5日深夜,据风财社报道,恒大集团原执行总裁柯鹏被警方带走调查,事涉恒大深圳旧改事宜

而这已经是其第二次被调查。有知情人称,去年中柯鹏离职之际,已被带走调查。柯鹏曾向许老板求情,后被放出。“大家都以为他没事了,谁料岁末年初这会儿又被带走调查了。”

一石激起千层浪,难道,柯鹏要成为恒大系被抓的第一位高管?

事实上,早在去年11月份,就有市场传言称,柯鹏和许老板先后被带走调查

  • 但后来的故事大家都知道,许家印不仅没被抓,还在12月初的时候上演了一出“跳楼记”。

  • 今年44岁的柯鹏,是一名不折不扣的高材生,拥有复旦大学国际经济法法学学位及清华大学项目管理硕士学位。

    作为许家印心腹大将,柯鹏是地产圈少有的“银行+媒体出身”的地产高管,其2001年至2008年先后在中国银行、新华社任职;

    2008年加入恒大集团,历任恒大集团总裁助理、恒大足球俱乐部董事长、恒大集团深圳公司董事长。

  • 2020年10月升任恒大地产集团总裁,后继续升任为恒大集团有限公司执行总裁。

    2021年3月,因涉及恒大物业134亿存款强制执行事件,柯鹏联同其他五名高管一起辞任恒大集团有限公司执行总裁一职

    如果传言属实,柯鹏出事是因为身涉恒大深圳旧改事宜,那很有可能就是在担任恒大集团深圳公司董事长这期间出的问题

    大家应该还有印象,在2016年以前,恒大在深圳的布局屈指可数,扩张步伐堪称缓慢。

    有媒体曾经统计过,在2015年9月时,恒大在深圳的意向开发项目还是15个,预期总建筑面积770万平方米,可售面积461万平方米,预计货值达2500亿元。

    但到了2016年底,柯鹏首次以深圳公司执行董事长身份调亮相时,恒大突然就在深圳抛出了一个6000亿计划:柯鹏披露,恒大已在深圳拥有房地产开发项目32个,其中6个位于南山,在深圳全部项目开发后总货值约6000亿元

    尤其是旧改,恒大在总部迁到深圳之后,仅2016年-2019年就储备了大规模的旧改项目。到2020年中,恒大布局的104个旧改项目中,深圳就占了55个、半壁江山,深圳以外的大湾区旧改项目还有12个。

    短短一年时间,恒大在寸土寸金的深圳的货值就从2500亿变成了6000亿,扩张速度如同坐了火箭般神速。而这一切,都被认为是出自柯鹏的手笔

    其中最引人注目的是2022年10月24日恒大的深圳南山饼干厂旧改项目拟卖给招商蛇口的消息。饼干厂是深圳湾厦城市更新项目的一部分,单一货值浅估已达到75亿元项目,属于相对优质的资产。

    而这个大项目2016年签约时,代表恒大签约的就是当时恒大深圳公司执行董事长柯鹏

    正是因为在深圳期间表现突出,2020年10月,柯鹏又再度升任,接替甄立涛,成为了恒大地产集团的总裁。

  • 但好景不长,此后恒大集团债务危机开始爆发,包括柯鹏在内的恒大系高管也再也无法独善其身。

    去年3月份,恒大物业被曝出134亿存款“消失”的丑闻。此后,事件调查结果出炉,恒大物业不翼而飞的存款,最终被证实是质押贷款后通过第三方回流到了中国恒大。

    7月22日晚,中国恒大、恒大物业公告对存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。公告称,因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项,子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏,已被要求辞任相关职务

    同样因这件事情“被辞退”的,还有原中国恒大执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、恒大物业董事会主席甄立涛、执行董事赵长龙、安丽红等高管。

  • 也就是说,在柯鹏被抓之前,就已经不再是恒大集团的执行总裁。

    天眼查的数据也显示,目前柯鹏在恒大的任职,只剩下珠海一家公司的董事长,其他职务均已辞任。

    而曾经,由柯鹏担任高管的恒大系公司,一度高达73家。

  • 与任职公司锐减相对应的,是与柯鹏有关的周边风险的急剧上升。

  • 天眼查信息显示,与柯鹏有关的周边风险高达13788条,其中大部分与恒大的债务违约有关。

    最开始的“被强辞”,现在看来,更多的还是许老板单方面在保他,只不过终将纸包不住火…

    目前来看,涉及恒大还是有更多的事件尚在水下,有待进一步发掘。

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