这种地坑居住方式，大部分是三面环土的土层结构较好的土坡为依靠。也有一面靠坡的，它的排水方式基本上还是统过由高到低的从一个方向排走，不过这类地区基本在黄土高原，缺水，地质对水吸收很快。
在社会发展过程中，党和国家投入了巨大物力财力，政府投入，鼓励社会资金参予，住户个人把所占宅基恢复为耕地或林地变成买房钱。成块城片的动迁到水，电，路较好，生存生活条件好的集镇集中居住。有一部分老人故土难离，加上地坑（窖）的居住冬暖夏凉，所以仍有一部分老人不愿离开。
传承千年的地窨院，下雨水到哪里去了，为何现在居住的多是老人？
