房产是赠与好还是遗嘱继承好，遗赠

简述我国遗赠与遗嘱继承的区别

房产是赠与好还是遗嘱继承好

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，依照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗赠是公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。二者有一定的区别：(1)主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人;后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人(不限于公民)。(2)主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务;而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务，但受遗赠人须在遗赠人的税款债务清偿后，才能接受遗赠的财产，如果遗产不足以清偿债务时，受遗赠人无权接受遗赠，但受遗赠人不负有清偿的责任。(3)取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产;而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配，是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。(4)作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，不表示放弃的，视为接受;受遗赠人应在指导受遗赠后两个月内作出接受的表示，如不表示，视为放弃接受遗赠。费用是不要的。如果公证的要交很少的费用。

遗赠和遗嘱之间有什么区别

遗赠和遗嘱之间有什么区别：(一)接受遗产的主体不同：受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人；而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。(二)权利的行使方式不同：受遗赠人只有在知道受遗赠的两个月内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠；而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，没有明确表示放弃的视为接受继承。(三)遗嘱和遗赠的构成要件和效力是不同的，在现实生活中一定要区分不同的情况来判定遗嘱的效力。具体讲，遗嘱继承和遗赠之间的区别主要有：(1)两者的受让主体不同。遗赠受领人必须是法定继承人之外的人，而遗嘱继承人只能是法定继承人之内的人。(2)两者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利不包括消极的财产义务。而遗嘱继承人不但享有接受遗产的权利，同时还须承担清偿被继承人债务的义务。(3)权利的接收、行使的方式不同。遗赠受领人应当在知道遗赠的内容后的两个月内，作出接受或者放弃遗赠受领的意思表示，到期没有表示的，视为放弃；而遗嘱继承人在继承开始以后，遗产处理以前，没有明确表示放弃的，视为接受继承。(4)获得遗产的方式不同。遗赠受领人不直接参与遗产分割，只能从遗嘱执行人或法定继承人处获得遗产；而遗嘱继承人要直接参与遗产分配。(5)最后，遗嘱人可以在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。

遗赠和遗嘱继承哪个法律效力高

1、在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，
立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题（如果没有遗赠或遗嘱无效的情形，有没有办法确定先后顺序只能平均分割了）。
2、如果受遗赠方有证据证明自己与被继承人之间是遗赠抚养关系就有优先继承的权利。
3、遗赠继承和遗嘱继承还有一个问题就是被继承人如果生前有债务的话，先从遗嘱继承的财产进行清偿。